Продам: новый,пятикомнатный коттедж в г.Екатерин в Екатеринбурге

Продаётся Новый,уютный,тёплый,пятикомнатный , дом в городе Екатеринбург. Район - ВИЗ, ул. Котовского, д. 11-б (ориентир ТРЦ Радуга-Парк, ) общей площадью - 190 м2. Жилая - 105 м2. Кухня - 32 м2 .Участок с домом расположены в тихом центре посёлка. Это лучшее предложение из продаж по соотношению по цене,месторасположению,площади и качеству построенного дома и двухэтажной бани площадью 50 кв.м. Есть возможность расширения участка до 10 соток плюс проезд к дому. .Отделка дома "под чистовую",что даёт возможность сделать ремонт по своему вкусу и возможностям.Все комнаты правильной прямоугольной формы, с удобным взаимным расположением.В доме два сан.узла.Есть ванная и гардеробная комната на втором этаже,а так же помещение для хранения инвентаря,есть помещение под кинозал.Капитальный ,ленточный фундамент на сваях с шагом 1.5 метра. Материал стен: твин-блок 600x400x250,ООО «ПСО «Теплит», завод г. Березовский , облицован силикатным кирпичом под расшивку "с сажей". Меж.этажное перекрытие монолит.(залит одномоментно).Внутренние стены - штукатурка(гипс),шпаклёвка "под покраску". Крыша – профнастил Монтеррей 0,5, цвет- Aquarius.Газовый котёл Prohterm, теплые полы на первом этаже. Электричество 380 В,15 Квт, проводка медь «ВВГнг 3х6; 3х2,5; 3х1.5».Подъезд к дому-асфальт, освещён в тёмное время суток.Сделан удобный навес на три машины из металлоконструкций,который можно без проблем переделать в тёплый гараж. Действующая двухэтажная,отличная баня 6х6 м.по торцам на мощном ленточном фундаменте. Первый этаж- предбанник, мойка, парилка, на втором этаже - комната отдыха. Бревно min. 28 см, отшлифовано изнутри. В баню заведено отопление , горячая и холодная вода,всё уложено в нержавейку. Электричество в бане (220 в - 12 в), Легранд. Двойной пар через 1.5 часа после того,как затопили печь Теплодар,профи сибирский утёс.Проверено: в 15.30 приезжаем на дачу,топим баню ,жарим стейки ( 5 кг) на улице минус 22 * С и в 17.00 идём париться.(в парилке +80 *С ). Скважина 55 метров. Участок правильной формы - 5 соток. Категория- земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС.Дом и баня под охраной (Сова). "Коммуналка " менее 2000 руб. в месяц.Дом,баня и земля в собственности.Собственник - один. Великолепное место для жизни,бизнеса или отдыха. Рядом парк,детский сад,аптеки, весь транспорт, вся инфраструктура города. В шаговой доступности ТРЦ Радуга-Парк,Мега (Ашан, Оби,Икея), Метро. Выезд в Центр по Ново-Московскому тракту 10 мин. Электричество: подведено, разведено. Водоснабжение: подведено. Газ: подведен,подключен. Канализация: автономная Отопление: газ,запасное(аварийное) электрическое. Продажа по ипотеке,материнский капитал: да. Условия продажи: чистая продажа,обмен на коммерческую недвижимость не менее 150 кв.м.(центр,втузгородок,виз),готовый бизнес и т.д.