Продам: производственное помещение в Екатеринбурге

Новоуральск
К продаже либо длительной аренде предлагается производственно-складской комплекс,
включающее в себя: основной цех, Абк и собственную Тп.

Описание объекта:
Общая площадь здания 11934,7 м2.
Земельный участок на котором располагается помещение, площадью 4,5 Га, находится в аренде 49 лет.
Здание постройки 87 года, расположено в промышленной зоне, в 3 км от ближайших жилых кварталов.

Подъездные пути –
1. Асфальтированная автодорога.
2. Имеется парковка грузовых автомобилей (парковка – открытая)

Производственные/складские помещения и Абк

Состав здания:
1. Цех – площадь 10260 м2
Размер здания: 1-й пролет в осях А-д 18 метров, второй в осях Д-Н тоже 18 метров, третий пролет в осях Н-м 24 метра. Всего 60 метров (ширина).
Высота потолков - 13,1м
Трое ворот для заезда автотранспорта, в одном пролете пандус для загрузки/разгрузки нескольких автомобилей. Так же имеется ж/д тупик с пандусом (не рабочий – возможно восстановление)
Установлено 3 кран-балки Пт-54,Пт-55 грузоподъемностью 10 тонн
Вентиляция приточно-вытяжная
Отопление центральное
Водоснабжение канализация: горячая холодная вода, канализация (рабочие)п
В здании встроенная Тп – 2 мВт, возможно существенное увеличение мощности имеющихся энергоресурсов.
Запрошены Ту на подключение к подстанции Уэхк, тариф Вн 2,60 руб. (без Ндс)
Запрошены Ту на газификацию объекта (в 500 м магистраль высокого давления)

2. Административно-бытовой комплекс (Абк) – 2 шт общей площадь 1674,7 м2, включающий в себя различные помещения: туалеты, душевые, раздевалки, кабинеты, комнаты различного назначения.