Продам: земельный участок 2 га с жд газ и 3,5 га в Екатеринбурге

Продажа. 2 земельных участка (смежных) с ЖД Тупиком. Общая длина Тупика на два участка 518 м.
2,2 Га. с жд тупиком, с гпзу, коммуникациями- газ есть, цена 2,9 млн.р.
соседний участок 3,5 Га с Жд тупиком, гпзу, разрешением на строительство, коммуникациями- 11,9 млн.р. торг
1. Н Тагил. Северное Шоссе. (Рядом Северное Шоссе 4) станция Строитель
Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0203001:711 2 Га. Есть проект на строительство абк и производственной площадки.
Земля в аренде. Длина ЖД тупика на данном участке 300 м. (тупик нужно восстанавливать. Документально тупик оформлен). Пользование ЖД Тупиком по договору Сервитута. Выкуп земельного участка около 850 000 рублей. (+ к стоимости). На соседнем участке есть здание (с душевыми, кабинетами,) его можно перенести на этот участок и оформить право собственности(согласно проекту). Стоимость здания входит в стоимость участка . но необходимо подготовить фундамент.
Есть проект на производственно-складское помещение, согласовано. Электричество можно подвести от соседней ТП.
Гарантированно возможно устройство еще одной отдельной жд ветки.
Цена 2 900 000 руб.

2. Н Тагил. Северное Шоссе. (Рядом Северное Шоссе 4) станция Строитель
Земельный участок с кадастровым номером 66:56:0203001:666. 3,5Га.
Земельный участок в собственности.
ЖД тупик в собственности Урал Нефтепродукты. Подача вагонов -договор с КРЗ (котельно радиаторный завод)
На данном участке длина тупика позволяет вмещать 8 вагонов.
Цена данного участка 12 000 000 р.
Общая стоимость 2-х участков 14 000 000 рублей.