Продам: коттедж в Екатеринбурге

Описание коттеджа.
Новый жилой дом с отдельно стоящей большой баней, благоустроенной, озелененной территорией, посадками плодоносящих яблонь и груш. Тихое, престижное, безопасное место для проживания семьи или родителей.

Место расположения: г. Арамиль, рядом с центром, коттеджный поселок по направлению к с. Патруши. Удобное расположение для выезда на Челябинский тракт и в сторону Кольцово.

Площадь участка составляет 7 соток, грамотное зонирование территории, высокий забор, большие деревья позволяют вам уединиться от посторонних глаз, проводить свободное время в зелени и дышать свежим воздухом. Разве вы этого не заслужили?

Технические параметры:
Жилой дом 180 м.кв. (1 этаж 70 м.кв, 2 этаж 70 м.кв., 3 этаж – мансарда 40 м.кв.) и Баня (30 м кв.). Материал стен – твинблок (Теплит) + облицовка по системе Сeresit MW – фасадный тонкослойный штукатурный слой (короед) по экологическому минераловатному утеплителю ЭКОВЕР 100 мм. Крыша – гибкая металлочерепица с полимерным покрытием.
Все коммуникации подключены: свет, газ, отопление, холодное и горячее водоснабжение. Своя скважина 45 метров полностью в обсадке. Вода питьевая. Канализация – центральная. Окна – пятикамерный профиль КВЕ с микро вентиляцией. Электропроводка осуществлена негорючим кабелем на спайке, 380 В., 15 к.ватт. Электротехника, УЗО Европейских производителей. Высота потолков во всем доме 2,9 м.

Первый этаж:
На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная – кухня (37 м кв.), Вестибюль (5 м кв.) Гардеробная комната (8 м.кв.) Санузел (душевая, раковина, унитаз). Лестничный узел отдельно от коридора, что не мешает площади дома. Материал лестницы тонированная сосна под бук, ступени клеёная сосна. На первом этаже по всей площади водяной теплый пол (что эффективно и экономно!). Потолок – натяжной (Бельгия). Все работы выполнены под ключ, все приборы и сантехника установлены.

Второй этаж:
На втором этаже три просторных комнаты, площадями 16, 19 и 17 м кв. в которых хватит места вам, вашим детям, гостям и еще на кабинет останется. Также имеется санузел 6, 5 м. кв. со всеми удобствами. Из окон прекрасный вид на ваш сад, баню и окрестности четко гармонирующие и радующие глаз.

Третий этаж:
На мансарде находится комната, размером с целую квартиру, площадью 40 м кв. с наклонными окнами Velux. В зависимости от ваших желаний, эту комнату можно задействовать, как бильярдную, фитнес-зал или детскую, либо сделать из нее две комнаты.

Баня:
На участке расположена отдельно стоящая большая баня. Она полностью оборудована, отделана внутри деревом и керамической плиткой. В бане есть уютная комната отдыха, в которой можно расслабиться после парной или просто посидеть с друзьями (12 м кв.), душевая со всей установленной сантехникой и отделкой кафелем (3,44 м кв.) и, конечно же, чудесная, просторная парилка (4,5 м кв.). Также в этом домике находятся санузел и бойлерная(6,5 м кв.), в которые можно попасть через главный вход в баню (2,46 м кв.). Баня оборудована, газовым отоплением, горячей и холодной водой, центральной канализацией.

Перед тем, как войти в баню, мы попадаем на летнюю террасу или веранду (16,7 м кв.) на которой можно поставить большой стол,поужинать летом или просто попить чай и наслаждаться чудесным видом на грушевый сад, дышать свежим воздухом и радоваться покупке этого чудесного дома!