Сдам: офис в Екатеринбурге

Аренда от собственника (БЕЗ КОМИССИИ)
Помещение полностью готовое к эксплуатации, не требующее времени для раскрутки и затрат на отделочные работы (все функционирует)

- 1 этаж, отдельный вход (с ул. Амундсена) Массивная входная группа с большой рекламной возможностью
- Парковка у входа в помещение (7 машиномест)
- Помещение разделено на 5 частей (прилагается планировка):

* Торговый зал
* Кабинет руководителя
* Комната отдыха (Кухня)
* 2 (Два) подсобных помещения
* Так же С/У и Ванная комната

- Высота потолков 2.70 м
- Ремонт: Потолки армстронг, обои под покраску, пол керамо-гранитная плитка
- Наличие пожарной сигнализации
- Наличие охранной сигнализации
- Наличие интернета и городского телефона
- Наличие камер видео наблюдения (Камеры в торговом зале и на улицу у входа в помещение)
- Приточно - вытяжная вентиляция (Летом не жарко, Зимой не холодно)
- Для арендатора АПТЕКА оставим оборудование (Мебель, холодильники), так же по согласованию можно ее вывезти.
- Бывший арендатор Аптека, 5 лет находились по данному адресу.

- Стоимость аренды помещения месяц (за м2):

1. 900 руб/мес (60 000 руб/мес) С оборудованием
820 руб/мес (55 000 руб/мес) Без оборудования
2. К/У: не включены в стоимость аренды (3 000-5 000 руб/мес)
3. Интернет и телефон: оплачиваются дополнительно (Н/у)
3. ТСО и Пожарная охрана: не включены в стоимость (300 - 500 руб/мес.)

- Статус помещения: не жилое
- Обладает шикарной проходимостью по местоположению! Пешеходный трафик данного местоположения осуществляется высокой плотностью населения жилых кварталов, расположением трех торговых центров : ТЦ Кит, ТЦ Гранат, ТЦ Параход. Остановки общественного транспорта: Троллейбус, маршрутное такси. Отличная видимость помещения с проезжей части.
- Все вопросы обсуждаются
- Возможен ОБОСНОВАННЫЙ торг