Продам: офисное помещение в Екатеринбурге

Продаем нежилое помещение общей площадью 96,8 кв.м на 1 этаже многоэтажного нового жилого дома. Вход отдельный. Входная группа хорошо организована. Наземная парковка перед входной группой имеется. Отделка помещения «под чистовую», состоит из 4-х отдельных комнат, есть санузел. Комната с выходом на фасадную часть имеет панорамное остекление, что удобно для организации витрины. Рольставни установлены на всех окнах и на входные двери, отрываются автоматически, при помощи пульта. Все приборы учета, пожарная и охранная сигнализация установлены.

Дом расположен в окружении уже существующих многоэтажек и на сегодняшний день микрорайон имеет хорошую перспективу развития.

В настоящее время здесь проживает около 20 000 жителей. Однако, м-н «Компрессорный» является одним из перспективных районов г. Екатеринбурга. Уже сегодня интенсивно ведется его застройка новыми жилыми комплексами.

Планируется строительство нового выезда из района (его назвали «Русский проспект»), который проходит именно возле предлагаемого объекта. Магистраль соединит Сибирский, Тюменский и Новокольцовский тракты, проспект станет продолжением улицы Латвийской. Таким образом, у жителей Компрессорного уже в ближайшем будущем появится альтернативный доступ внутрь территории района, который в силу своего географического положения долгое время находился в транспортной изоляции и имел всего один въезд и выезд, как для общественного, так и для легкового и грузового автотранспорта.

Предлагаемый к продаже объект сдан в 2012 году. На 1 этаже здания уже расположена аптека.

Стены-перегородки в помещении не являются несущими - перепланировка возможна.

Торг возможен, ипотека возможна. Другие варианты обсуждаемы.