Продам: нежилое помещение в Екатеринбурге

Продается действующий продуктовый магазин формата street retail, расположенный по адресу Студенческая, 37. Магазин расположен на первом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь объекта 36,9 кв.м. Тамбур с лестницей 8,8 кв.м., Торговый зал 16,6 кв.м., комната для персонала/кабинет 10,1 кв.м., санузел 1,4 кв.м. В помещении два окна: одно выходит на Студенческую, другое во двор. На окнах возможно разместить вывеску или рекламу. Магазин оборудован системой пожаротушения, охраняется ЧОП, оборудован кондиционером и вентиляцией, есть сигнализация. Отделка - обои под покраску, потолок "Армстронг", на полу плитка. Всегда есть место для парковки: 4 машиноместа у входа, 5 машиномест во дворе и до 10 авто можно припарковать в непосредственной близости. Удобно для бизнеса с большим потоком клиентов. Инфраструктура: автосалон "Лада", магазин автозапчастей. Магазин расположен вблизи перекрестка Малышева-Комсомольская. Легко доехать как до центра, так и выехать на Егоршинский Подход. На данный момент есть договор с арендатором, который можно продлить и рассматривать объект в качестве готового бизнеса. Возможность торга после просмотра. просмотр возможен в любой день, по предварительной договоренности.