Продам: гараж в Екатеринбурге

Продам очень большой гараж подходит под коммерческое использование.
1)АВТОСЕРВИС действующий с оборудованием, здание в собственности. Сервис запущен в декабре 2013г, только начал развиваться. Ежемесячная выручка 350-450тр. Ежемесячно приносит прибыль 150-250тр, к октябрю 2014г прибыль будет 300-400тр. Ежемесячно растут обороты.
2) Компания по срочному выкупу автомобилей, спецтехники, недвижимости, метала электроники, любого имущества. Входит в тройку крупнейших в свердловской области. Была создана в 2007году. Ежемесячная выручка 500-2500тр. Ежемесячно приносит прибыль 200-700тр. Возможно увеличение прибыли.

ЗДАНИЕ: Общая площадь 152 кв.м, главное помещение 100 кв.м, административно-бытовой модуль 33 кв.м, склад 10 кв.м, технический модуль 12 кв.м. Здание железобетонное, фундамент плита со сваями. Потолок от 3.5 до 4 метров. Пол везде армирован в 3 слоя под оборудование. Четверо ворот. Здание хорошо утеплено в том числе пол и крыша. Установлены стеллажи. Электричество(220-380)- две линии, перебоев не бывает, запас по мощности. Твердотопливный котел со 180 секциями радиаторов. Профессиональная сигнализация, система видеонаблюдения, и другая автоматизация.

ОБОРУДОВАНИЕ:
1) Двухмоторная покрасочно-сушильная камера, теплогенератор.
2) Подъемник двухстоечный.
3) Лучший стапель совмещенный с ремонтной ямой.
4) Все необходимое оборудование для покраски(компрессор, краскопульты итд.)
5) Стенд диагностический для любых марок автомобилей.
6)Компьютеры, мфу фото-видео техника.
7) Гидравлика, домкраты, цепи, болгарки, ключи итд
8)Полуавтомат, наборы инструмента итд.
9)Прицеп – эвакуатор для автомобилей массой до 3.5 тонн.
АВТОСЕРВИС: Производительность сравнима с автосервисами площадью 300кв.м, возможно увеличение площади до 600кв.м, с минимальными вложениями. Возможно изменение конфигурации оборудования. Имеется парковка для автомобилей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: До улицы Шефской 3 минуты, до улицы Космонавтов 4 минуты. У сервиса отличное местоположение рядом застраивается новый микрорайон при том, что Орджоникидзевский район самый густонаселенный район Екатеринбурга. Есть возможность размещения наружной рекламы в нескольких местах.


УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Стоимость при наличном расчете 3.7млн.руб, в случае обмена 4.2 млн.руб.
ОКУПАЕМОСТЬ: Срок окупаемости 10-15месяцев в зависимости от подхода к управлению.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО: В бизнес введу, расскажу все нюансы по работе, снабжению и продвижению, окажу поддержку в течении 3 месяцев Запущен интернет сайт автосервиса, красивый городской номер телефона, рекламное продвижение проекта на год включающее наружную, онлайн и печатную рекламную компанию. Сервис строился для себя, ни на чем не экономили. Реальная стоимость проекта значительно выше, продается срочно в связи с этим снижена стоимость. Продается по причине переезда и необходимости инвестировать в новый проект. РАССМОТРЮ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ВЫСОКОЛИКВИДНЫЕ АКТИВЫ.