Предложение: брокеридж, управление недвижимостью в Екатеринбурге

В центре моего внимания малые и средние объекты, в том числе street - retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры. В рамках управления объектом я предлагаю собственникам следующие услуги:
Ø приобретение инвестиционной недвижимости (подбор и сопровождение, расчет ожидаемого дохода и ставки капитализации, просчет рисков)
Ø подбор арендаторов
Ø составление, анализ и оптимизация арендной политики
Ø управление арендными отношениями и эксплуатацией (подготовка и выставление счетов, продление договоров, замена арендаторов, претензионная работа)
Ø рекламное продвижение объекта
Ø юридическое сопровождение
При управлении объектами коммерческой недвижимости я ставлю перед собой следующие основные цели:
Ø Получение стабильного дохода для собственника и его максимизация;
Ø Повышение капитализации Объекта;
Ø Поддержание Объекта в образцовом состоянии;
Ø Оптимизация затрат на техническое обслуживание и эксплуатацию Объекта;
Ø Повышение престижа собственника, как владельца значимого объекта недвижимости.
Почему Вам выгодно воспользоваться услугой «Управление недвижимостью»?
Ø У Вас есть Объект недвижимости или Вы собираетесь его приобрести в качестве эффективных инвестиций средств, но вы профессионал в другой сфере;
Ø У Вас нет свободного времени и возможности управлять своими инвестициями;
Ø У Вас есть желание получать стабильный и постоянный доход от Объекта недвижимости;
Ø У Вас нет возможности оперативно присутствовать на Объекте при возникновении форс-мажорных обстоятельств;
Стоимость услуги 10% от величины месячной арендной платы за объект, которую платит арендатор согласно договору аренды. Отдельно оплачивается услуги по поиску и привлечению арендатора.
В настоящее время специализируюсь на операциях с коммерческой недвижимостью (аренда, продажа, аренда с правом выкупа, sale & leaseback - высвобождение капитала путем продажи помещения, находящегося в собственности, и его одновременной аренды, кредитование бизнеса и другие сопутствующие операции). Так же занимаюсь продажей АЗС в Екатеринбурге и области.
Я уверен, мой опыт и профессионализм будет соответствовать всем Вашим требованиям и требованиям Вашей компании!